טיפים ומבזקי נדל"ן

המדינה ממשיכה לעודד יצירה וצריכה של אנרגיה ירוקה גם אצלנו, הצרכנים הפרטיים, באמצעות עדכונים בתקנות התכנון והבניה. בפברואר 2009 נערך תיקון בתקנות התכנון והבניה (היתר לעבודה מצומצמת), תשס"ג-2003. התיקון מתיר לצרכנים פרטיים, להקים על גג ביתם מערכת של תאים פוטו וולטאים (תאים הממירים אנרגיית שמש…

אנשים רבים, ובמיוחד זוגות צעירים שעומדים לפני רכישת נכס, שואלים אותי האם שווי הנכס ריאלי? האם המיקום טוב? ושאלות שונות מסוג זה. ואמנם, אף שחשוב לשאול שאלות אלה לפני רכישה של כל נכס, לאחר שהתקבלה ההחלטה שכדאי לרכוש את הנכס, השאלה הבאה שיש לשאול, היא…

בחוזה השכירות בעל הבית מכניס לביתו דייר, שעל פי חוק, יכול להפוך לדייר מוגן, דהיינו – דייר שלא ניתן לפנותו מהדירה עד יום מותו, אם בעל הבית לא יגן על עצמו כראוי בחוזה השכירות. דיירות מוגנת מעניקה לדייר המוגן הגנה בפני פינוי עם תום תקופת…

רישום הזכויות בטאבו הוא השלב האחרון בעסקה. לפי חוק המקרקעין, עסקה מסתיימת רק ברישום. כך שמבחינת החוק, העסקה מסתיימת רק כשהנכס נרשם על שמכם בלשכת רישום המקרקעין (טאבו). כדי לבצע את הרישום בטאבו, עלינו להכין מספר אישורים ומסמכים, שבלעדיהם רשם המקרקעין לא ירשום את הנכס…

מדוע כדאי להיעזר בשירותי עורך דין מקצועיים למשכירי דירות ושוכרי דירות? בעבר רבים נטו לייחס משמעות שולית לפניה לגורם משפטמ מקצועי כדי לערוך חוזים לשכר דירה, ככל שהתקדמנו, הפכנו לבעלי נכסים ולשוכרי נכסים גדלה המודעות לחשיבותו של הייעוץ המקצועי בעריכת החוזה. חוזה מקצועי להשכרת דירה…