טיפים ומבזקי נדל"ן

img2

בתי המשפט "מענישים" סרבנים בפרוייקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38

2 פסקי דין חדשים בנושא פינוי בינוי ותמ"א 38 שניתנו בשבועות האחרונים, מגלים שבתי המשפט נוטים להעדיף את האינטרס של קיום פרוייקטים מסוג התחדשות עירונית – שתוצאתם הינה טובת הכלל, גם כאשר ישנה התנגדות של סרבנים בודדים שטוענים שזכותם נפגעת (זכויות הפרט): א. במקרה הראשון…



img2

שיעור ריבית הפיגורים לרוכשי דירה מקבלן תקבע בחוק

תיקון חדש לחוק המכר (דירות) (תיקון מס' 8): קישור להורדה. במסגרת גל תיקוני החקיקה לטובת רוכשי דירות מקבלן, חוקק תיקון מס' 8 לחוק. התיקון עוסק בשיעור הריבית שישלם רוכש דירה מקבלן (לקבלן) בגין איחור בתשלום. שר הבינוי והשיכון אמור לקבוע בתקנות את הריבית המקסימלית שמותר…



img2

חובת הקונה! לשלם מקדמה על חשבון מס השבח של המוכר

תיקון נוסף לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג – 1963 – תיקון מס' 78 קישור לחוק המתוקן תמצאו => כאן. כזכור, בשנת 2011 תוקן החוק, כך שהוטלה על רוכשי דירות חובה להעביר מתוך כספי התמורה (מתוך התשלום עבור הדירה למוכר) סכומים ישירות לרשויות מיסוי מקרקעין….



img2

יוגבל גובה שכר טרחת עורכי הדין אותו גובים קבלנים במכירת דירה

(תיקון מס' 7 לחוק המכר (דירות)) חוק המכר (דירות) יגביל מעתה את שכר טרחת עורכי הדין אותו גובים קבלנים מרוכשי דירות. כידוע, קבלנים נוהגים לגבות מרוכשי הדירה, בנוסף למחיר הדירה, גם שכר טרחת עוה"ד בשיעור של 1.5% ממחיר הדירה, אשר מוגדר בחוזה כ"השתתפות בהוצאות המשפטיות"…



img2

פורסם תזכיר הצעת החוק למע"מ אפס (0) לרוכשי דירה ראשונה

בימים אלו פורסמה הצעת החוק של משרד האוצר המוכרת לכולנו כהצעה למע"מ אפס (0) לרוכשי דירה מקבלן (ובשמה הרשמי: הצעת חוק מס ערך מוסף (הטבה במס בעסקה לרכישת דירת מגורים מוטבת), התשע"ד-2014). מטרת הצעת החוק היא לגרום להורדת מחירי דיור בטווח המיידי. בהצעת החוק הוגדרו…



יצירת קשר עם משרדנו

רח' רוגוזין 3, אשדוד
טלפון: 077-5150081

הרשמו לקבלת טיפים
ועדכוני נדל"ן!
מייל
שם

עקבו אחרינו ברשת:

youtube facebook twitter google