טיפים ומבזקי נדל"ן

בימים אלו הוגשה הצעת חוק לתיקון חוק המכר (דירות) 1973 שמטרתה להקל על רוכשי דירות מקבלן. עיקר ההצעה הינו כי קבלנים יחוייבו לצרף מחירון לפריטים שמפרט המכר. כיום, מחוייב כל קבלן המוכר דירות חדשות לצרף טופס של מפרט הכולל את כל הפריטים שהדירה תכלול, לדוגמא…

מיסוי מקרקעין פירסמו הוראת ביצוע חדשה שבה מפורטים מקרים נוספים שיחשבו לרכישת דירת מגורים יחידה לעניין מס רכישה. כזכור, בחוק מיסוי מקרקעין קבועה הוראה שבעיקרה הינה הוראה סוציאלית, ומטרתה להקל על מי שרוכש דירה ראשונה לצרכי מגורים ע"י הטלת מס רכישה מופחת (וראו כאן). ואולם,…

29.10.2012 כפי שצפינו ביום 30.9.2012, המפקח על הבנקים פרסם היום (29.10.2012) טיוטת החלטה המטילה מגבלה על שיעור המימון הבנקאי שניתן לקבל בהלוואות לדיור. עיקרי ההחלטה הינם כדלקמן: בנקים יוכלו לאשר הלוואה בנקאית לצורך רכישת דירה (בשפת העם: "משכנתא") בשיעורים (מתוך שווי הדירה) הבאים – הלוואה…

פורסם תיקון לתקנות סדר הדין האזרחי התשע"ב – 2012 תקנה מס' 512 (ג) עוסקת בפסיקת שכר טרחת עו"ד לטובת הזוכה במשפט. נקבע כי במקרה שבו נפסק לטובת זוכה שכר טרחת עורך דין, אזי יש לכלול בשכר הטרחה גם מע"מ, אם הזוכה שילם או אמור לשלם…

החל מיום 1.9.2012 עלה שיעור המע"מ ב- 1% מ- 16% ל- 17%. המע"מ יחול על כל עסקה אשר מועד החיוב במס בגינה חל החל מיום 01.09.2012. לעניין חיוב במע"מ בעסקאות מכירת מקרקעין חלות ההוראות הבאות: סעיף 28(א). לחוק מס ערך מוסף (תשל"ו – 1975) קובע…