טיפים ומבזקי נדל"ן
![img2](http://ysha.co.il/wp-content/uploads/img2.jpg)
מבזק: אושר לחקיקה מע"מ 0 לתמ"א 38
27.10.2014 ועדת הכספים של הכנסת אישרה היום את הצעת החוק שקובעת מע"מ בשיעור 0 לפרוייקטים מסוג תמ"א 38. המשמעות הינה שקבלנים יהיו רשאים להזדכות על הוצאות מע"מ שיש להם בבניה. החוק החדש יעניק לקבלנים הטבות מס משמעותיות שיכולות להסתכם בחסכון של למאות אלפי שקלים בהוצאות…
![img2](http://ysha.co.il/wp-content/uploads/img2.jpg)
בתי המשפט "מענישים" סרבנים בפרוייקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38
2 פסקי דין חדשים בנושא פינוי בינוי ותמ"א 38 שניתנו בשבועות האחרונים, מגלים שבתי המשפט נוטים להעדיף את האינטרס של קיום פרוייקטים מסוג התחדשות עירונית – שתוצאתם הינה טובת הכלל, גם כאשר ישנה התנגדות של סרבנים בודדים שטוענים שזכותם נפגעת (זכויות הפרט): א. במקרה הראשון…
![img2](http://ysha.co.il/wp-content/uploads/img2.jpg)
שיעור ריבית הפיגורים לרוכשי דירה מקבלן תקבע בחוק
תיקון חדש לחוק המכר (דירות) (תיקון מס' 8): קישור להורדה. במסגרת גל תיקוני החקיקה לטובת רוכשי דירות מקבלן, חוקק תיקון מס' 8 לחוק. התיקון עוסק בשיעור הריבית שישלם רוכש דירה מקבלן (לקבלן) בגין איחור בתשלום. שר הבינוי והשיכון אמור לקבוע בתקנות את הריבית המקסימלית שמותר…
![img2](http://ysha.co.il/wp-content/uploads/img2.jpg)
חובת הקונה! לשלם מקדמה על חשבון מס השבח של המוכר
תיקון נוסף לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג – 1963 – תיקון מס' 78 קישור לחוק המתוקן תמצאו => כאן. כזכור, בשנת 2011 תוקן החוק, כך שהוטלה על רוכשי דירות חובה להעביר מתוך כספי התמורה (מתוך התשלום עבור הדירה למוכר) סכומים ישירות לרשויות מיסוי מקרקעין….
![img2](http://ysha.co.il/wp-content/uploads/img2.jpg)
יוגבל גובה שכר טרחת עורכי הדין אותו גובים קבלנים במכירת דירה
(תיקון מס' 7 לחוק המכר (דירות)) חוק המכר (דירות) יגביל מעתה את שכר טרחת עורכי הדין אותו גובים קבלנים מרוכשי דירות. כידוע, קבלנים נוהגים לגבות מרוכשי הדירה, בנוסף למחיר הדירה, גם שכר טרחת עוה"ד בשיעור של 1.5% ממחיר הדירה, אשר מוגדר בחוזה כ"השתתפות בהוצאות המשפטיות"…
חיפוש באתר
יצירת קשר עם משרדנו
עקבו אחרינו ברשת: