טיפים ומבזקי נדל"ן

בימים אלו פורסמה הצעת החוק של משרד האוצר המוכרת לכולנו כהצעה למע"מ אפס (0) לרוכשי דירה מקבלן (ובשמה הרשמי: הצעת חוק מס ערך מוסף (הטבה במס בעסקה לרכישת דירת מגורים מוטבת), התשע"ד-2014). מטרת הצעת החוק היא לגרום להורדת מחירי דיור בטווח המיידי. בהצעת החוק הוגדרו…

בהמשך לפוסט שעלה באתר בינואר. תוקן תיקון חשוב לחוק המכר (דירות), תשל"ג-1973 (תיקון מס' 6). החוק מחייב קבלנים לכלול במפרט מחירון של פריטים עליהם ניתן לוותר או להוסיף או לשנות מיקומם מן המפרט הקבוע בהסכם. על הקונה מוטלת החובה להודיע לקבלן (רצוי בכתב) על רצונו…

פסק דין חדש ומעניין של בית המשפט: בעל דירה חדשה יכול לפנות לחברת ביטוח שתתקן נזק לדירה במקום הקבלן במהלך תקופת הבדק, אם הקבלן מתמהמה בביצוע התיקון. בפ"ד שניתן לאחרונה, נידון מקרה שבו התגלתה נזילה קשה של מים בצנרת שעוברת בתוך הדירה. הדירה היתה מבוטחת…

פורסם תיקון לתקנות מס שבח מקרקעין (סדרי דין בפני ועדות ערר) תיקון (2014) עפ"י התיקון – ערר על החלטת מנהל מיסוי מקרקעין מחוז מרכז (היושב בת"א) יש להגיש לועדת הערר מחוז מרכז (בימ"ש מחוז מרכז בלוד). תוקף התיקון – לגבי עררים שיוגשו מיום 4.5.2014 את…

אתמול הוארך תוקפו של הצו לשינוי נטל המס: צו לשינוי נטל המס (תיקוני חקיקה) (דחיית מועד לעניין סעיף 15 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה)) (תיקון מס' 2), התשע"ד-2014 . הצו למעשה מאריך את תוקף ההוראות בחוק מיסוי מקרקעין, הקובעות כי מי שרוכש זכות במקרקעין שאיננה…