עדכון מס ריבוי דירות (מס דירה שלישית)

 04.04.2017

חשוב!! עדכון מס ריבוי דירות (מס דירה שלישית):

לאחרונה חל בילבול גדול בכל הקשור בחוק מס ריבוי דירות לאור בגץ שהוגש כנגד החוק.

חלק מבעלי הדירות מכרו את דירתם תוך הנחה שיקבלו את המענק הקבוע בחוק, בסך עד 85,000 ש"ח.

אולם לאחרונה התקיים דיון בבג"ץ אשר מעמיד את קיומו של החוק בסימן שאלה, כלומר – החוק עשוי להפסל ע"י בג"ץ.

ביטול החוק יצור בעיה למדינה ולאותם אנשים שמכרו את דירתם מתוך ציפייה לקבל את המענק הכספי בהתבסס על חוק מס ריבוי דירות.

אם החוק לא תקף – אז אותם אנשים שמכרו את דירתם מתוך ציפייה לקבל את המענק לכאורה לא זכאים למענק.

אז מה עושים?

הפתרון של רשות המיסים: גם אם החוק יבוטל סופית על ידי בג"ץ, אותם אלה שמכרו את דירתם (מתוך ציפייה לקבל את מענק) יקבלו את המענק, בגובה מס השבח שחל עליהם בגין המכירה, ועד סך של 85,000ש"ח.

בימים אלה ממשיכה רשות המיסים לקלוט בקשות למענק במסגרת מס דירה שלישית ולדווח על הבקשות המענק למשרד האוצר. משרד האוצר מצידו אמור להקציב ולהעביר לרשות המיסים את סכום המענק, בכל תיק בו הוגשה בקשה תקינה שאושרה.

(תזכורת: כזכור, בגץ קבע בחודש מרץ, שחוק מס ריבוי דירות אושר בהליך לא תקין והקציב זמן לכנסת לנמק מדוע לדעתה אין לבטל את החוק. בעקבות החלטת בגץ, מנהל רשות המיסים דחה את חובת הדיווח לרשות המיסים לבעלי 3 דירות לסוף חודש יוני 2017).